Vielseitige Trennwände

Eine Wohnung passt anfangs perfekt zur Familie, doch auf einmal kündigt sich Nachwuchs an. Es ist aber auch möglich, dass ein eigenes Arbeitszimmer eingerichtet werden soll, oder der dining-room-499011_640Dachboden zu Wohnraum ausgebaut wird. In all diesen Fällen müssen Räume neu aufgeteilt und Wände/Mauern gezogen werden. Heutzutage schaffen das auch Heimwerker oder Hobby-Handwerker, denn mittlerweile gibt es Systemteile für Leichtbauwände in fast jedem Baumarkt.

Trockenbauwände

Eine in Trockenbauweise errichtete Wand bietet zahlreiche Vorteile. Sie lässt sich auch von Heimwerkern mit etwas Übung und Talent fachgerecht aufbauen, die dazu benötigten Materialien sind leicht zu transportieren und mit normalem Haushaltswerkzeug zu verarbeiten.
Ein weiterer Vorteil einer Trockenbauwand ist das geringe Gewicht, somit kann diese errichtet werden, ohne die Statik zu beeinflussen. Beim Aufbau von Trockenbauwänden wird jeweils zuerst ein Gerüst aus Ständern errichtet, das sogenannte Ständerwerk, auf dem man anschließend die notwendigen Platten verschraubt. Dämmstoff zwischen den Platten bringt außerdem zusätzlichen Schall-und Wärmeschutz. Für den Aufbau des Gerüsts bieten sich zwei Werkstoffe an: Holz und Metall. Wer Kanthölzer preiswert erwerben kann, wird damit schnell vorankommen, wenn er etwas Erfahrung mit der Bearbeitung von Holz hat. In den meisten Fällen wird jedoch leichtes, standardisiertes Metallprofil eingesetzt. Continue reading „Vielseitige Trennwände“

Sanieren im Rahmen des Denkmalschutzes

Wenn man eine Immobilie kaufen will und diese als Wertanlage betrachtet, sollte man beim Kauf sanierungsbedürftiger Häuser auf jeden Fall bedenken, ob man ein Haus kaufen will, das balcony-116877_640unter Denkmalschutz steht. Zwar gibt es für Häuser und Anwesen unter Denkmalschutz auch Fördergelder und Lob und Anerkennung winken, aber es ist auch mit viel Aufwand und Fingerspitzengefühl verbunden.

Historische Baustoffe

Als Besitzer solch eines alten Hauses sind Sie oft auf der Suche nach originalen Materialien, den sogenannten historischen Baustoffen. Durch die Öffnung des europäischen Marktes ohne Grenzen ist das Angebot an den historischen Baustoffen durchaus gewachsen, sie stammen meistens aus Abbrüchen, Entkernungen oder auch von privaten Sammlern, die diese Baustoffe weiter verkaufen. Aber die historischen Baustoffe sind auch sehr gesucht und das bedeutet, nicht ganz günstig zu bekommen und unter Umständen auch mit weiten Anfahrtswegen oder Organisation von Transport verbunden. Continue reading „Sanieren im Rahmen des Denkmalschutzes“

Mit Gabionen den Garten verschönern

Gabionen – die Mode auf dem Anwesen!

stones-304151_640(3)Als Gestaltung im Garten sind Gabionen in den letzten Jahren immerfort beliebter geworden. Ob als Gabionenzaun oder beispielsweise als Hochbeet Gabionen, die Steinkörbe fungieren meistens als Dekoration oder Abgrenzung zum Nachbarhaus. Je nachdem, für welche Steine als Füllung der Drahtkörbe Sie sich entscheiden, kann die Gabione eine kostengünstige und hübsche Wahlmöglichkeit zu einem gewöhnlichen Zaun sein.

Was versteht man unter Gabionen?

Gabionen sind in der Regel aus Bruchsteinen, die in Drahtkörbe gestapelt werden. Soll per exemplum ein Gabionen Zaun aufgestellt werden, können Sie selber festschreiben, wie hoch oder tief die jeweiligen Teile der Gabionenwand werden sollen. Sie entscheiden sich stets zunächst für die Abmessung der Steinkörbe und anschließend können Sie aus diversen Steinstücken für die Füllung der Gabione wählen. Continue reading „Mit Gabionen den Garten verschönern“

Der Eingang zum eigenen Hof

Ein Hoftor zeigt Fremden die Grenze

Ein Hof, egal ob es ein großer Bauernhof, ein Fabrikgelände oder im weitesten Sinne ein Einfamilienhaus ist, bezeichnet umzäuntes Eigentumsgelände. Die Umzäunung grenzt den Hof hinged-door-484695_640(1)juristisch und praktisch vom Eigentum anderer Grundstücksbesitzer oder öffentlichem Land ab.

Je nach Bedeutung des Hofes für den Eigentümer als Wirtschaftshof oder Villa, Hazienda oder grünes Refugium wird diese Umzäunung ausgestaltet sein. Einschließlich des Hoftors. Hoftore sind nötig, um das Grundstück benutzen zu können. Für Fußgänger genügt eine Pforte, Autos, Lastkraftwagen und Traktoren benötigen Hoftore.
Ein Hoftor muss der Größe und Gestaltung, Konstruktion und Farbe der Umzäunung angepasst sein. Für einen größeren Garten wird sicherlich ein einflügliges Holztor genügen. Bauernhöfe haben meist Hoftore mit 2 Flügeln, einfach wegen der größeren Maße. Die Masse hängt wesentlich von der Breite des Hoftors ab, und natürlich von dessen Höhe. Diese wiederum sollte so gewählt werden, wie die anschließende Hofmauer, der Hofzaun. Continue reading „Der Eingang zum eigenen Hof“

Welcher Putz ist für die Fassade richtig

Der Frühling hat an die Tür geklopft und das schöne Wetter ist verlockend, um endlich etwas am Haus zu machen. Vielleicht könnte die Fassade dieses Jahr mal einen neuen Putzanstrich red-791823_640bekommen. Jeder Hausbesitzer wird es kennen, alle paar Jahre muss die Fassade am Haus erneuert werden. Schäden in Form von Rissen lassen schnell durchblicken, dass die Hauswand eine neue Fassade benötigt.

Muss die Fassade am Haus erneuert werden, weil Beschädigungen vorhanden sind, dann haben Sie als Besitzer des Hauses einiges zu beachten. Grundsätzlich sollte man nicht jeden Fassadenputz nutzen. Die Auswahlmöglichkeiten an Putzsorten ist groß. Natürlich hat jeder Putz Vorteile und auch Nachteile.

Baustellenmörtel ist nicht geeignet

Weist auch Ihr Putz Beschädigungen auf, dann sollten Sie an eine Putzausbesserung denken, Beschädigungen lassen sich nicht vermeiden. In diesem Zeitraum sollte die Fassade dann aber einen neuen Anstrich bekommen. Früher nutzte man Baumörtel für die Fassade. An heutigen Eigenheimen wird er aber nicht mehr verwendet. Verwendet wird er heute maximal in der Denkamlpflege. Continue reading „Welcher Putz ist für die Fassade richtig“

Die Immobilie richtig versichern

Ob Sie zurzeit eine Immobilie gefertigt oder ein Heim gekauft haben, Sie sollten sich zeitnah um eine Wohngebäudeversicherung kümmern. Diese bezahlt den Aufwand am Gebäude, zum family-593188_640(4)Beispiel nach einem Schaden wegen Implosion, Frostschäden an der Leitung oder Wind.

Darüber hinaus können Sie als Zusatzleistung ebenfalls eine Versicherung bei Elementarschäden hinzunehmen, falls Ihr Gemäuer an einem risikoträchtigen Ort gebaut wurde. Die Elementarschadenversicherung reguliert Kostenaufwändungen nach Schäden auf Grund etwa Überschwemmung, Starkregen, Erdstoß und schwere Schneelasten.

Der Versicherungsschutz muss durchaus erschwinglich bleiben

Vorweg Sie sich indessen für eine Haus Versicherung entschließen, sollten Sie definitiv einen Wohngebäudeversicherung Vergleich online handhaben. Dafür tippen Sie Ihre Daten in den Rechner Wohngebäude Versicherung ein und erhalten sogleich eine weitreichende Zusammenfassung der diversen Versicherungsgesellschaften und Leistungen. Immer wieder können Sie mit einem Neuabschluss der Gebäudeversicherung mehrere Hundert Euro annual haushalten. Continue reading „Die Immobilie richtig versichern“

Der richtige Putz für die Fassade

wall-214196_640Der Sommer hat an die Tür geklopft und das schöne Wetter ist verlockend, um endlich etwas am Haus zu machen. Vielleicht könnte die Hauswand in diesem Frühling mal einen neuen Farbanstrich bekommen. Aller Jahre wieder muss auch ab und an die Putzfarbe am Haus aufgefrischt werden. Risse und abbröckelnde Fassaden Stellen zeigen, dass es höchste Zeit wird, den Hauswandputz auszubesserm.

Hat man als Hauseigentümer vor sich einen neuen Fassadenputz für das Haus zu leisten, muss man auf zahlreiche Dinge achten. Beachten Sie bitte das Sie bei der Wahl besonders darauf achten sollten welchen Putz Sie verwenden wollen. Die Auswahlmöglichkeiten an einzelnen Produkten sind riesig. Aber alle haben ihre Vorteile und ihre Nachteile. Continue reading „Der richtige Putz für die Fassade“

So planen Sie die Terrasse richtig

Wer ein Haus und einen gepflegten Garten hat, sollte auch eine schöne Veranda besitzen. Damit Sie eine ansprechende Gartenveranda erhalten, sollten Sie sich beim Bauen der vineyard-553491_640(2)Gartenterasse einige Gedanken machen. Grundlegend kann die Terrasse für ganz unterschiedliche Zwecke genutzt werden.

So legen Sie die Terrasse richtig an

Die Terasse im Garten kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Sie können die Freifläche für das die Familie aber auch für Feste einplanen. Beachten Sie bei der Planung der Veranda also genau den Verwendungszweck. Sind beispielsweise Kinder in der Familie, so kann die Terrasse auch als Spielplatz genutzt werden. Behalten Sie also den Nutzungszweck vor dem Auge, denn dieser ist bei der gewünschten Möbelauswahl besonders wichtig. Continue reading „So planen Sie die Terrasse richtig“

Wann muss das Dach modernisiert werden

Wann benötige ich eine Dachsanierung

Wer einen Altbau gekauft hat, ist an Investitionen gebunden! Kauf man ein altes Haus, dann entsteht irgendwann die Frage zur Sanierung des Daches. Ab wann ist die Dachsanierung des alten Daches notwendig? Diese essentielle Frage werden wir Ihnen nun beantworten.

Wann muss die Dachsanierung durchgeführt werden?

roof-190414_640(1)Sollte die Sanierung nötig sein, macht sich diese bei den Hausbauern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, gibt es natürlich noch zahlreiche nicht sichtbare Schadstellen. Erkennbare Dachschäden sind zum Beispiel gesprungene Dachziegel. Ein neuer Anhaltspunkt könnten feuchte Stellen unterhalb der Konstruktion sein. Auch der Schimmelbefall, beispielsweise auf dem Dachboden deutet auf eine reparable Stelle im Dach.

Sollte Sie auf dem Dachboden auf die Dachkonstruktion sehen können, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie keine optimale Sicht haben, kann Ihnen eine Dachdecker weiterhelfen. Zusätzlich zu diesen Einschätzungsmerkmalen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. Ein altes Dach (15 bis 20 Jahre) kann undichte Stellen haben,die dann repariert werden sollten. Die Baukonstruktion kann diese Daten durchaus beeinträchtigen. Continue reading „Wann muss das Dach modernisiert werden“

Überlegungen zur Hausfinanzierung

Welcher Tilgungssatz ist für die Finanzierung des Eigenheims der sinvollste?

Bei einer Finanzierung des Traumhauses sollte man auf besonders viele Kriterien schauen. Neben preiswerten Zinssätzen sollte man zusätzlich auf Vertragslänge, die aufgenommene Summe und die Kreditsicherung achten. Hat man also dann Unternehmen für die Finanzierung gefunden, welche sich bereit erklären, eine Finanzierung in der geplanten Summe zu bieten, hypothecary-credit-149893_640(2)kommen wieder weitere Kriterien hinzu, die beachtet werden müssen.

Will man sein Traumhaus mit einem Kreditinstitut finanzieren, so ist es wichtig auch bei der Kreditabzahlung eine gewisse Abzahlungsbilanz vorzuweisen. Bei der Tilgung oder der Ausrechnung der Monatraten sind besonders Bankzinsen und Kreditabzahlung ein bedeutsamer Bestandteil.Gerade bei einer Baufinanzierung mit Bankunternehmen ist es erachtenswert jeden Cent, welcher nicht für die Tilgung der Zinsen verwendet wird, in die Darlehnstilgung zu stecken.

Speziell könnte die Kredittilgung also beispielsweise folgendermaßen aussehen. Nehmen wir an, Sie haben eine Darlehnssumme von 100.000 Euro für die Baufinanzierung aufgenommen mit einem Sollzins von 3 Prozent. Die Kreditrate befindet sich bei einem Prozent. Bei diesem Fall würden Sie eine Rate von 333 Euro aufbringen. Continue reading „Überlegungen zur Hausfinanzierung“